Na pomoč: zaradi soseda imam škodo v stanovanju

Na pomoč: zaradi soseda imam škodo v stanovanju

Kako ukrepati in koga poklicati na pomoč, če se v sosednjem stanovanju dogaja nekaj, kar povzroča škodo v vašem? Odgovor ni enostaven, vztrajajo upravniki večstanovanjskih stavb, saj je zasebna lastnina sveta, lastnika stanovanja, zaradi katerega imate težave, pa je težko prisiliti, naj ukrepa, preden bo škoda v vašem stanovanju ogromna.

Če se v sosednjem stanovanju dogaja nekaj, kar v vašem povzroča škodo, je najprej treba poklicati upravnika. Čeprav ta nima nobene pravne moči, da bi lastnika stanovanja prisilil, naj odpravi stvar, ki povzroča škodo, ga lahko opozori ali pa, v primeru če gre za okvaro na skupnem vodu (puščanje vode) tudi ukrepa. »Če gre za napako na individualni napeljavi v stanovanju ali drugo stvar, ki se dogaja znotraj stanovanja (nevzdržni smrad), upravnik nima v rokah nobenih orodij, s katerimi bi lastnika stanovanja lahko prisilil k ukrepanju,« je pojasnil Foto: ShutterstockUroš Tekavec, operativni upravnik s podjetja Reyan, ki se ukvarja z upravljanjem večstanovanjskih stavb.

Več moči ima gradbena, geodetska in stanovanja inšpekcija, ki razmere v stanovanju lahko pregleda in izda odločbo. »Ker pa je v Sloveniji samo pet inšpektorjev, ti lahko v nekaj dnevih ukrepajo samo v Ljubljani, drugje po Sloveniji pa je čakalna doba daljša,« so pojasnili na podjetju Reyan. Če tudi odločba ne zaleže, lahko lastnik stanovanja, kateremu je bila povzročena škoda, vloži civilno tožbo za povzročanje škode.

»Stranska pot je prek zavarovalnice. Če imate stanovanje zavarovano, lahko zavarovalnico prosite, naj ukrepa. Prav tako lahko zavarovalnica vodi vašo odškodninsko tožbo,« so še pojasnili na Reyanu. Na pomoč, če je stanje treba zaustaviti, preden bi bila škoda še večja, lahko oškodovanec pokliče policijo. »Policija se za pomoč ponavadi obrne na gasilce, ki lahko v stanovanje vstopijo le z namenom, da preprečijo še večjo škodo. Policisti lastnika lahko le opozorijo, vstopiti v stanovanje brez naloga pa ne smejo,« je pojasnil Tekavec. »Najbolj je, če se sosedi lahko med sabo dogovorijo, kaj narediti v primeru, če komu v stanovanju poči cev, in zadeve rešijo sami,« je še dodal.

Tjaša Sterle Polak

Specialistka za digitalne vsebine in novinarka tiskane izdaje.

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
onaplus logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

newsletter
onaplus logo

Naročite se
na OnaPlus in izkoristite
25% popust!

NAROČI SE