Vlaga v hiši

28. 4. 2011

Vlaga v hiši

Marko Mulej preko spletne strani

V Istri (zelo blizu morja) sem pred nekaj leti kupil novozgrajeno hišo. Po dveh letih (spomladi, potem ko objekt pozimi praktično ni bil v uporabi) sem prvič opazil probleme z vlago v prostorih (plesen ob nekaterih vratih in oknih), vendar ni bilo izrazito, zato sem to pripisoval sušenju objekta. Vsako naslednje leto (pozimi) je bilo stanje slabše.

Letos, peto leto od nakupa, je stanje katastofalno. Pri večini zunanjih vrat je notranja stena v spodnjem delu (stik med tlemi in steno) v dolžini od pol metra do enega metra in v višino približno 20 cm "zacvetela" - lušči se omet. Enako se pojavlja na notranji steni ob nekaterih oknih. Torej vlaga ni samo ob temeljih, pač pa tudi ob balkonskih vratih in nekaterih oknih. Vrata in okna so z zunanje strani "okrašena" s kamnitimi ertami, vrata pa imajo tudi kamnite prage. Ko sem letos podrobneje gledal te erte in pragove, se mi je zdelo, da je kamen malo porozen in kapilarno razpokan.

Ali je možno, da pozimi kamen vleče vlago vase, ta pa se nato širi po notranjih stenah? Ali je rešitev kakšen premaz tega kamna? Ali je problemov več (hidroizolacija temeljev in balkonov, topolotni mostovi) in je za sanacijo potreben večji poseg?
Vse probleme sem tudi fotografiral.
V naprej se zahvaljujem za odgovor.

Kot ste opisal vaše težave z vlaženjem, bi bile omenjene poškodbe v okolici okenskih in vratnih odprtin lahko res posledica zamakanja prek poroznega in luknjičastega kamna, s katerim so obrobe teh odprtin z zunanje strani obložene. Takšni problemi so na Primorskem, kjer so pogoste nevihte z vetrom, dokaj običajni. Mogoče je za slabe razmere deloma krivo tudi slabo, pomanjkljivo tesnenje stikov in fug.

Vlaženje bi bilo v resnici mogoče bistveno omiliti s površinsko impregnacijo kamna z brezbarvnim premazom na bazi silanov (npr. Jubosil H) in ga na dve ali tri leta redno obnavljati.

Če omenjeni posegi ne bodo zmanjšali obsega vlaženja, bo treba na osnovi natančnejšega pregleda projektne dokumentacije in objekta (tudi z meritvami stopnje navlaženosti) poiskati druge vzroke in nato podati tudi temu ustrezne rešitve za sanacijo.

Odgovarja: Jože Kos

strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK

Več nasvetov strokovanjkov

 Pošljite nam vprašanje

Sanacija sobe

Pozdravljeni, skozi tla v kletni sobi je vstopala voda. Trajalo je kar nekaj časa, preden sem opazil. Sedaj sem odstranil staro izolacijo in izsušil prostor. Sušim že cca. 3 mesece. Prosim za nasve...

Več >

Stanko

Več >

Sanacija stanovanja

Pozdravljeni!Kupila sva stanovanje veliko 50 m2, v bloku, ki ima novo fasado, (okna bomo zamenjali z lesenimi) 2. nadstropje v Lescah. Trenutno ogrevanje je na plin, povedali pa so, da je stanovan...

Več >

Marina

Kljub majhnosti stanovanja so vprašanja kar kompleksna. Več in bolje bi lahko svetoval po ogledu, zato tukaj le načelno raz...

Več >

Bojan Žnidaršič
energetski svetovalec in direktor Vitre Cerknica

Adaptacija garaže in podstrešja

Pozdravljeni, s partnerjem si nameravava adaptirati obstoječo garažo in podstrešje (surovo stanje). Največji izziv nama predstavlja sama razporeditev prostorov in povezava med dvema etažama - stopn...

Več >

Urška

Več >

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
onaplus logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

newsletter
onaplus logo

Naročite se
na OnaPlus in izkoristite
25% popust!

NAROČI SE