Vaša vprašanja zajemajo toliko problemov, da je nanje težko odgovoriti. Da bi uspešno naredili energijsko sanacijo stavbe po fazah, ki naj bodo povezane z dotokom denarja in možnostjo pridobivanja nepovratnih sredstev in/ali ugodnih kreditov, ki jih ponuja Ekosklad, predlagam, da si pogledamo postopek, kako priti do vedenja, kaj je treba storiti s posameznimi deli. Poiskati boste morali strokovnjaka, ki vam bo po temeljitem ogledu hiše pripravil poročilo v obliki energetskega pregled stavbe. To vsebuje opis dejanskega stanja, predlagane ukrepe za sanacijo, ki naj bi zmanjšali stroške za ogrevanje in ob enem izboljšali bivalne pogoje v hiši, oceno stroškov za izvedbo posameznega ukrepa in kar je najbolj pomembno, strokovnjak naj predlaga vrstni red izvajanja ukrepov. Naj slednje podkrepim s primeri vaših vprašanj.

Kot ukrep predlagate izolacijo špalet pri oknih, v tekstu pa omenjate, da so okna slaba. Če bi hoteli izvesti predlagani ukrep, bi kazalo najprej zamenjati okna in šele nato urediti špalete. Ukrep je tudi tesno povezan z kasnejšo izvedbo toplotne izolacije fasade. Verjetno vam je ta ukrep prišel na misel, ker imate tudi težave s pojavljanjem plesni na notranji strani špalet ob oknih, kar je posledica nižje temperature površine špalet ob oknih in na teh površinah kondenzira vlaga iz prostora, ki je osnova za razvoj različnih plesni in mikroorganizmov.

Naslednji predlagani ukrep, izolacija cokla, je problematičen, ker v tekstu navajate, da podzemni del kleti ni toplotno izoliran niti ustrezno urejen s hidroizolacijo, pa se verjetno na obstoječem coklu pojavlja vlaga, ki prodira iz okoliškega terena skozi zelo slabo hidroizolacijo in povzroča nevšečnosti v obliki odpadanja ometa ali izločanja soli. Če boste izvedli ta ukrep, se lahko stanje še poslabša, saj se bo vlaga pojavila nad obnovljenim coklom in tam povzročila poškodbe.

Ukrep izolacija stropa neogrevane kleti je mogoče izvesti brez večjih posledic za ostalo gradbeno konstrukcijo, prinaša pa znižanje koristne višine kleti. Vgraditi bi namreč morali kombi plošče (kombinacija polistirena-stiropora in cementnih lesnih vlaken) v debelini 7 cm (5cm polistirena in 2 cm lesnih vlaken). Te so primerne, ker jih lahko pritrjujemo na strop z gradbenimi lepili, vidna stran pa se zidarsko obdela z ometom.

Ukrep izolacije balkonov s spodnje strani je pomemben, če balkoni predstavljajo izrazit toplotni most, posledica pa je pojav plesni v kotu strop zid pod balkonom. Povezan je z izvedbo toplotne izolacije fasade, sam po sebi pa bistveno ne vpliva na odpravo toplotnega mostu in posledično morebitnega pojava plesni.

Na zadnje vprašanje pa je nekoliko težko odgovoriti, ker ni jasno, kje hiša stoji. Če želite še naprej uporabljati kurilno olje, je izbira kotla možna med nizkotemperaturnimi kotli. Obstoječi kotel je tehnološko zastarel, čeprav na pogled verjetno še ni za odmet. Prednost teh kotlov je, da se njihova toplotna moč lahko do neke mere prilagaja manjši potrebi po toploti. To je pomembno, ko se kotel vgradi v toplotno slabo izolirani in s slabimi okni opremljeni hiši, kasneje pa bi izvedli ukrep toplotne izolacije in zamenjave stavbnega pohištva. Tak kotel bi deloval z dobro regulacijo energijsko učinkovito v obeh primerih, seveda pa bi bila poraba olja v prvem primeru višja kot v drugem ob izvedenih ukrepih. Če imate lasten gozd in hišo nekje na deželi, dovolj prostora za skladiščenje sekancev, je mogoče izbrati tudi kakovosten kotel na sekance. V tem primeru pa bi kazalo hišo toplotno urediti in šele nato dimenzionirati kurilno napravo, saj je njena regulacija moči bolj zapletena kot pri oljnnem kotlu. Tudi če navedenih pogojev ne izpolnjujete, se lesni biomasi ni treba odpovedati. Primerna izbira je kurilna naprava na pelete. Naprava deluje samodejno, podobno kot na olje, je pa bistveno višja investicija vanjo. Cena toplote iz take naprave je bistveno nižja kot cena toplote pridobljene s kurjenjem kurilnega olja.

Z odgovori na vaša nejasno postavljena vprašanja sem poskusil prikazati pravilen način pristopa k energijski sanaciji stanovanjske hiše. Papir v obliki energetskega pregleda stane bistveno manj kot napake narejene pri izvedbi nepreverjenih in nepremišljenih ukrepov. Omenili ste izkušnjo s sprejemniki sončne energije. Če so strokovno izbrani, ne bi smeli imeti slabih izkušen, saj jih večina deluje v zadovoljstvo lastnikov.

Predlagam, da se oglasite v vam najbližji brezplačni energetsko svetovalni pisarni (naslov najdete na internetni strani //.gi-zrmk.si/ensvet.htm ) in se pogovorite z energetskim svetovalcem, ki vam bo v pogovoru lahko postavil dodatna vprašanja.

Odgovarja: Matjaž Malovrh

neodvisni energetski svetovalec