7. 4. 2012
Omet odpada, vlaga na stopnišču
Maja Pečjak preko spletne strani
Pozdravljeni,
zanima me, kako lahko najbolje in poceni saniramo stopnišče. Stopnišče je grajeno zraven hiše, tako da so tri stene zunanje. Stene so iz kamna in vsako zimo nastopi isti problem - na višini kamna na notranji strani vsako zimo odstopi omet in pojavi se plesen, stene so mokre in vlažne, ker kamen nase veže vlago. Stopnišče ni ogrevano.
Ali je smiselno izolirati stopnišče z notranje strani? Bojimo se, da bi v tem primeru vlago zaprli med izolacijo in steno. Ali je bolje izolirati z zunanje strani (fasado) ali pa bo dovolj, če omečemo cokel?
Maja
Najprej je potreben natančen pregled zasnove konstrukcije v kritičnem območju. Takrat se izvedejo tudi meritve stopnje navlaženosti gradiva in oceni razporeditev vlage v žarišču in bližnji okolici poškodb. Opisani pregled bo predvsem pokazal na glavne vzroke za vlaženje in bo zato tudi podlaga za načrtovanje optimalnega pristopa k sanaciji.
Poškodbe ometov in opleskov so lahko posledica neustrezne gradbeno-fizikalne zasnove zidu in posledično pojavov kondenzata. Lahko pa je vzrok za vlaženje v pronicanju vode ali kapilarnemu vlaženju iz terena.
Svetujem vam, da se naročite na individualno svetovanje v Gradbenem centru Slovenije.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
